Форум "Солнечногорской газеты"-для думающих людей - *47. Акционеры "Истро-Сенежа" vs муниципальное образование "Солнечногорский район"

- Дела Солнечногорские (http://chugunka10.net/forum/forumdisplay.php?f=32)

Жалоба от 15 декабря 2022 года

Главе администрации г.о. Солнечногорск
Михалькову К.А.

Жалоба

Я обращался к предыдущему главе с жалобами от 24, 25, 26, 29 октября 2022 года по делу Истро-Сенежа. Получил ответ от и.о. какого там комитета по управлению каким то имуществом от 23.11.2022 за номером ОВХ-15316/2022 в котором он мне сообчал о прекращении со мной переписки. Признав ее безосновательной. Вот и ответьте безосновательной для кого? Для ег татарчука? Ну так освободите его от этой работы. Пусть идет на биржу труда искать место работы, где можно вести основательную переписку. Что и предлагаю Вам сделать уволить ег татарчука.
Ну и вопрос персонально Вам. Предыдущий глава по этому вопросу имел определенную позицию. Это и есть первый вопрос к Вам вы по этому делу занимаете такую же позицию? То есть подписываетесь под всеми ответами по этому вопросу, который мне дали чиновники предыдущей администрации? Ну так мне и ответьте да я поддерживаю эту позицию высказанную в этих ответах чиновниками предыдущей администрации.
Ну и ставлю Вас в известность, что АДЕКВАТНОГО ответа на свои жалобы от 24, 25, 26, 29 октября 2022 года по поводу дела Истро-Сенежа я так и получил.
Вы будете давать ответы на них или нет? Если считаете, что адекватные ответы даны то прошу процитировать мой вопрос и адекватный ответ на него.

15 декабря 2022 года

Жалоба от 15 декабря 2022 года

Губернатору Московской области Воробьеву А.Ю.

Жалоба

Я обжалую ответ совершившей уголовное преступление министра имущественных отношений Московской области Н.А. Адигамовой от 21.10.2022 15ТГ-9230 как незаконный и написанный в интересах уголовников лишивших нас нашей собственности. В своем ответе г-жа Адигамова утверждает, что я вложил свою земельную долю в уставной капитал общества, но при этом также пишет, что земля является государственной собственностью. Вот как такое может быть? Г-жа Адигамова утверждает, что я распорядился чужой собственностью, то есть совершил противоправное деяние. Это наглая и беспардонная клевета. Я не совершаю ничего не противоправного, дорогу и ту перехожу в положенном месте. Я обратился к ней за разьяснениями. Адигамова не стала обьяснять почему она это сказала. ЗОП в отношении нее подано. Следователю теперь будет давать показания мог ли я внести чужую землю в уставной капитал.
Далее министр пишет: «Руководство АОЗТ их подало только в марте 1995 года. Однако на этот момент действовали «Рекомендации о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями», утвержденные постановлением Правительства РФ от № 96 (далее - Рекомендации). Пунктом 20 указанных Рекомендаций установлено, что свидетельство на право собственности на земельную долю лица, внесшего свою долю в уставный капитал организации, теряет юридическую силу . Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству АОЗТ было проинформировано о том, что для выдачи свидетельств о праве собственности на земельные доли необходимо провести детальную корректировку всех земель и их инвентаризацию, а также разработать проект межхозяйственного землеустройства и составить кадастровые карты оценки земель сельскохозяйственного назначения. Оценочная стоимость указанных работ составила 235 000 деноминированных рублей. Указанную сумму АОЗТ «Истро Сенежское ППО» не перечислило, в связи с чем Комитет по земельным ресурсам и землеустройству работы не проводил и земля не была оформлена в собственность акционеров.»
Это еще очередная наглая и беспардонная ложь. 13.10.1994 года, генеральным директором Истро-Сенежское главе администрации Солнечногорского района Жарову А.Е., направлена заявка на переоформлении земли в собственность, однако ответа на поданную заявку не было.
17.12.1997 года, генеральным директором Истро-Сенежское гр. Макаровым Л.Ф., подана повторная заявка в земельный комитет Солнечногорского района Московской области.
Теперь по поводу инвентаризации. И по этому вопросу я обращался к прежнему губернатору. Цитирую ответ:
РОСЗЕМКАДАСТР
КОМИТЕТ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ (МОСОБЛКОМЗЕМ)
107 140, Москва, ул. В.Красносельская, 7
Тел: 264-43-32, факс: 2642123
07.05.03 № 11169-2/Ч-300
ЧВМ
Мособлкомзем рассмотрел Ваше обращение по вопросам финансирования работ по инвентаризации сельскохозяйственных угодий АОЗТ «Истро-Сенежское» и правомерности предложения руководителя Комзема по Солнечногорскому району Леонтьевой Е.И. о выполнении инвентаризации названных земель на договорной основе, направленное на имя Губернатора Московской области Громова Б.В. и поступившее в Комитет из Управления по работе с обращениями граждан Правительства Московской области.
Согласно пункту 4 «Рекомендации по подготовки и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи», утвержденных постановлением Правительства РФ от 01.02.95 года № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» «…. районный комитет по земельным ресурсов и землеустройству обеспечивает по заявке Комиссии по приватизации земли и реорганизации хозяйства, проведение инвентаризации сельскохозяйственных угодий, переданных в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятий)…..»
Согласно пункту 11 Указа Президента РФ от 07.03.06 года № 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю» «….. Правительству РФ, органам исполнительной власти субьектов РФ предписывалось обеспечить своевременное финансирование землеустроительных работ, связанных с реализацией настоящего Указа…..» На эти цели в 1996 году выделялись средства из федерального бюджета.
Постановлением Главы Администрации Московской области от 24.09.96 № 466-ПГ «О перечне сельскохозяйственных предприятий, производственная деятельность которых целесообразна как одно целое без выделение в натуре земельных долей и имущественных паев» АОЗТ «Истро-Сенежское ППО» было включено в перечень сельскохозяйственных предприятий, деятельность которых целесообразна, как единое целое без выделения в натуре земельных долей и имущественных паев. Следовательно, свидетельства на право собственности на земельные доли членам АОЗТ не выдавались.
Средства из федерального бюджета в 1998 году на финансирование работ по инвентаризации сельскохозяйстваенных угодий не выделялись, поэтому предложение руководителя Комзема по Солнечногорскому району Леонтьевой Е.И. о привлечении МосНИиПИземлеустройства для выполнения работ на договорной основе необходимо расценивать как рекомендательное, окончательное решение по которому принимают заказчик и исполнитель работ.
Руководитель Мособлкомзема Н.Е.Петров
Стрельников В.И.
264-21-45
Далее она пишет: «Одновременно сообщаем следующее.
В соответствии с Положением о Министерстве имущественных отношений Московской области, утвержденным постановлением Правительства Московской области от 29.10.2007 № 842/27, Министерство осуществляет контроль за реализацией органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области государственных полномочий в сфере земельноимущественных отношений, в том числе по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена. Однако такими полномочиями Минмособлимущество наделено с 01.01.2015 и распространяются они на те решения органов местного самоуправления, которые приняты после 01.01.2015.»
Это она о своих полномочиях. Так я вопросы перед Вами ставлю о том что происходило задолго до 2015 года. Еще раз цитирую постановление Тяжлова:

Цитата:

ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 16 июня 1994 года № 138
О ВЫДАЧЕ СОБСТВЕННИКАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ ДОЛЕЙ
СВИДЕТЕЛЬСТВ НА ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ
В целях обеспечения своевременной выдачи свидетельств на право собственности на землю гражданам-членам коллективов сельскохозяйственных предприятий, которым земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, в соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.93 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» и постановлением Правительства РФ от 15.04.94 № 324 «О практике аграрных преобразований в Нижегородской области» постановляю:
1. Главам администраций районов, начальникам районных агропромышленных формирований:
1.1 Организовать работу по уточнению и представлению руководителями сельскохозяйственных предприятий в администрацию районов списков граждан с указанием размеров принадлежащих им земельных долей (паев).
1.2 Обеспечить соблюдение прав граждан на получение земель в собственность бесплатно в соответствии с постановлением Правительства РФ № от 04.09.92 № 708 «О порядке приватизации и реорганизации агропромышленного комплекса».
2. Мособлкомзему (Варенов Б.С.) обеспечить выдачу собственникам земельных паев свидетельств на право собственности на землю до 1 августа 1994 года.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя министра администрации по землепользованию и строительству Мелкумова Ю.А.
Глава Администрации Московской области А.С.Тяжлов

Этим постановлением главы администрации МО от 1994 главам районам было предписано организовать выдачу свидетельств. Но пОпов не организовал, а Варенов Б.С. не обеспечил , а заместитель министра администрации по землепользованию и строительству Мелкумов Ю.А. не осуществил контроль. Не отвечает отчего то Ваши подчиненные почему? Отвечайте Вы.

15 декабря 2022 года

Заявление о преступлении от 15 декабря 2022 года

В ГСУ по МО СК РФ

Заявление о преступлении

Я обратился к министру имущественных отношений правительства МО за разьяснениями по поводу полученного от него ответа. Получил уведомление на свою почту.
Заполнена web-форма на сайте mosreg.ru: Форма обратной связи
Дата: 21.10.2022 12:38
Номер обращения: 32-631806
Сегодня 15 декабря, но ответ от министра не получен. А в своем ответе от 21.10.2022 15ТГ-9230 министр распространила в отношении меня клеветнические сведения. Я и просил ее разьяснить что эти сведения означают? Она молчит. Не хочет обьяснять почему она оклеветала меня. Налицо признаки уголовного преступления.
Прошу возбудить уголовное дело по статьям 129, 285, 286 УК РФ в отношении министра имущественных отношений Московской области Н.А. Адигамовой.

И проинформировать меня о принятом решении.

Об ответственности по ст.306 УК РФ предупрежден.

15 декабря 2022 года
R50N45439.

Жалоба от 16 декабря 2022 года

В Росреестр РФ. Жалоба от 16 декабря 2022 года

Отписка от 20.12.2022 года

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СОЛНЕЧНОГОРСК МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
141500, Московская область, Тел.: +7(495) 994-07-25 г .Солнечногорск, ул. Банковская, д.2 e-mail: solngor@mosreg.ru
по телефону: 8(495)374-51-61и 8(496)245-15-99.

20.12.2022 года ОГР-6871/2022

Уважаемый Друг истины и Платона!

Рассмотрев Ваше обращение от 15.12.2022 № Ч-5756/2022, Комитет по управлению имуществом повторно сообщает следующее.
Вам неоднократно давались ответы на обращения с одной и той же темой с разьяснениями действующего законодательства и порядком предоставления земельных участков.
Согласно пункта 5 статьи 11 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ (ред. от 27.12.2018) «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ», Комитет по управления имуществом уведомляет Вас о признании обращений безосновательными и о прекращении переписки.
Заместитель Главы администрации Р.А. Назаров

Цитата:

ДОКУМЕНТ ПОДПИСАН
ЭЛЕКТРОННОЙ ПОДПИСЬЮ
Сертификат 00Е752С07АЕD53АЕАЕА9806А4В6ВFС276С
Владелец Назаров Роман Александрович
Действителен с 15.02.2022 по 11.05.2023

Татарчук Е.Г.
Плескунова А.В.
Тел. 8 (495) 994-06-00

Ответ от 30.12.2022 года

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ
РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ
ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ
БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ
«ФЕДЕРАЛЬНАЯ КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА
ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ
РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ»
ФИЛИАЛ ФЕДЕРАЛЬНОГО
ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО
УЧРЕЖДЕНИЯ
«Федеральная кадастровая палата
Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии»
по Московской области
143026, Московская область, Одинцовский район,
р.п. Новоивановское, ул.Агрохимиков, д.6
тел./факс (495) 598-19-89
ОКПО 33971693, ОГРН 1027700485757
КПП 503243001, ИНН 7705401340
E-mail: filial@50.kadastr.ru
30.12.2022 № исх. ОГ/17122/22
Управление Росреестра
по Московской области
Отдел общего обеспечения

О направлении по принадлежности

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области (далее – Филиал)
рассмотрел обращение Друг истины и Платона (215470), вх.ОГ/17122/22 от 30.12.2022.
Вопросы, указанные в обращении, не входят в компетенцию Филиала, ч. 3 ст. 8 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ». Данное обращение направляется в адрес Управления Росреестра по Московской области для рассмотрения, принятия необходимых мер
реагирования в рамках представленных полномочий.
Заявителю направляется для сведения.
Приложение: в электронном виде в первый адрес.

Начальник административного отдела М.В. Склярова

Цитата:

ДОКУМЕНТ ПОДПИСАН
ЭЛЕКТРОННОЙ ПОДПИСЬЮ
СВЕДЕНИЯ О СЕРТИФИКАТЕ ЭП
Сертификат: 15B14B5791D967428F740AB580224A1E96CD94A3
Владелец: Склярова Марина Васильевна
Действителен: с 17.01.2022 до 17.04.2023

Л.И. Михеева
8 (495) 598-19-89, IP-2287

Отписка от 10 января 2023 года

ЗАМЕСТИТЕЛЬ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

бульвар Строителей, д. 1, г. Красногорск, Московская область, 143407
тел. (498) 602-29-71 факс (498) 602-29-70 e-mail: amo@mosreg.ru

10.01.2023 № ТГ-36/

Уважаемый Друг истины и Платона!

Рассмотрев Ваше обращение от 22.12.2022 № 15ОГ-13180 о несогласии с ответом Министерства имущественных отношений Московской области на ранее направленное обращение о правах акционеров АОЗТ «Истро-Сенежское ППО» на получение земельной доли, сообщаю. Данный вопрос был всесторонне рассмотрен в 2015 году Солнечногорской городской прокуратурой. Установлено, что постановлением администрации Солнечногорского муниципального района Московской области от 20.01.1993 № 200-02 государственному сельскохозяйственному предприятию ППО «Истро-Сенежское» были выделены в бессрочное пользование земли площадью 3 521 га. ГСП ППО «Истро-Сенежское» 24.08.1993 решением учредительной конференции представителей трудового коллектива на основании Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 № 323 и постановления Правительства Российской Федерации №708 от 04.09.1992 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» преобразовано в акционерное общество закрытого типа «Истро-Сенежское ППО». Пунктом 4.12 Устава АОЗТ «Истро-Сенежское ППО» было закреплено, что учредители не обладают обособленными правами на отдельные объекты имущества и земли. В соответствии с вышеуказанным постановлением учредители АОЗТ «Истро-Сенежское ППО» имели право на получение земельной доли и получили её бесплатно в порядке приватизации и на основании Указа Президента Российской Федерации от 02.03.1992 № 213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан». В процессе образования АОЗТ «Истро-Сенежское ППО» учредители распорядились своими земельными долями путем добровольного внесения их в качестве взноса в уставный капитал создаваемого общества. С момента объединения земельных долей их собственником стало общество, которое в качестве хозяйствующего субъекта и на основании учредительных документов (с 24.08.1993) обладало правом на владение, пользование и распоряжение землей. Солнечногорским городским судом в 2001 году рассматривался иск акционеров к администрации Солнечногорского района, ЗАО «Истро-Сенежское ППО» и Комитету по земельным ресурсам и землеустройству. При рассмотрении указанного гражданского дела дана оценка факта внесения акционерами АОЗТ «Истро-Сенежское ППО» своих земельных долей в уставный капитал общества. В частности, суд пришёл к выводу о том, что истцы не имеют прав на имущество, внесённое ими в процессе приватизации ГСП ППО «Истро-Сенежское» в уставный капитал АОЗТ «Истро-Сенежское ППО», а следовательно не имеют законных оснований требовать признания за ними каких - либо прав на земельные доли и выдачи им свидетельств на не принадлежащее им имущество. Соответствие порядка и результатов приватизации ГП ППО «Истро-Сенежское» и образования АОЗТ «Истро-Сенежское» нормам действующего законодательства признал и Верховный Суд Российской Федерации, указав на законность и обоснованность принятых решений. Ранее Вам неоднократно были даны разъяснения министром имущественных отношений Московской области, первым заместителем министра имущественных отношений Московской области, заместителями министра имущественных отношений Московской области об отсутствии в настоящее время прав акционеров АОЗТ «Истро-Сенежское ППО» на получение земельной доли письмами от 02.08.2022 № 15ТГ-6351, от 25.08.2022 № 15ТГ-7317, от 28.09.2022 № 15ТГ-8622, от 21.10.2022 № 15ТГ-9230 от 02.11.2022 № 15ТГ-9571 в установленный законом срок в соответствии с требованиями Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации». Нарушений положений Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» в действиях должностных лиц Министерства имущественных отношений Московской области не усматривается.

Заместитель Председателя Правительства Московской области А.В. Кротова

Цитата:

Документ создан в электронной форме. № ТГ-36/ от 10.01.2023. Исполнитель: Адигамова Н.А.
Страница создана: 30.12.2022 12:41

Обращение от 11 января 2023 года

Заместителю Председателя Правительства Московской области А.В. Кротовой. Обращение от 11 января 2023 года

Ответ от 17.01.2023 года

Жалоба от 17 января 2023 года

#. Друг истины и Платона. В Управление Росреестра РФ по МО. Жалоба от 17 января 2023 года

Жалоба от 02 февраля 2023 года

#. Друг истины и Платона. Губернатору Московской области Воробьеву А.Ю. Жалоба от 02 февраля 2023 года

Отписка от 01 февраля 2023 года

МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ бульвар Строителей, дом 1, г . Красногорск,
тел. (498) 602-15-55 Московская область,
143407 факс: (498) 602-15-56 E-mail: mio@mosreg.ru

01.02.2023 15ТГ-637

Уважаемый Друг истины и Платона!

Заместитель министра Ю.Ю. Лавряков
Какабадзе В. О. 8-498-602-84-51, вн. 54175

Цитата:

ДОКУМЕНТ ПОДПИСАН
ЭЛЕКТРОННОЙ ПОДПИСЬЮ
Сертификат 674ВВ50А00000000САЕ
Владелец Лавряков Юрий Юрьевич
Действителен с 19.11.2021 по 19.11.2021

Жалоба от 02 февраля 2023 года

Губернатору Московской области Воробьеву А.Ю. Жалоба от 02 февраля 2023 года

Отписка от 11 февраля 2023 года

Отписка от 11 февраля 2023 года

Заявление о преступлении от 14 февраля 2023 года

В ГСУ по МО СК РФ. Заявление о преступлении от 14 февраля 2023 года

Отписка от 30 марта 2023 года

Жалоба от 31 марта 2023 года

В Управление Росреестра РФ по МО

Жалоба

Я в очередной раз не удовлетворен ответом из вашей икчемной организации от 30.03.2023 №16а-01306/23 за подписью начальника отдела правового обеспечения управления Росреестра по МО С.И.Туфар на свое заявление от 17 января 2023 года. Я не пойму че этому Труфару не ясно. Указ в отношении меня был издан. Был. Да, он признан утратившим силу. Но он то не выполнен. Земля которая находилась у ГП Истро-Сенежское ППО в пользовании до сих пор находится в государственной собственности. Ее убернатор МО отдал в бессрочную аренду какому-то Трансагроэкспорту. Можете сделать в правительство МО запрос и они вам это подтвердят. Я должен вам доказать, что я являлся работником бывшего ГП Истро-Сенежское и имел право на получение в собственность земельной доли. Если надо, то я вам вышлю выписку из трудовой книжки. Да и я сослался в своем заявлении от 16 декабря на постановление губернатора МО от 16 июня 1994 года № 138 в котором он дал указание главам местных администраций составить списки граждан с указанием размеров принадлежащих им земельных долей (паев). Пункт 1.1 этого постановления. Вот и обратитесь в администрацию г.о. Солнечногорск с просьбой предоставить эти списки. И регистрируйте эту землю и не только на меня, но и на всех 1750 работников этого бывшего ГП. Ну и также затребуйте в г.о. Солнечногорск все документы, которые ими были приняты во исполнение Указа №323 и постановления №138.
Еще раз настоятельно прошу зарегистрировать на меня право на земельную долю (1.5 га) из той земли которая находилась в пользовании у ГП Истро-Сенежское ППО.
Да и вместо того, чтобы исполнять свои обязанности г-н труфар мне советы дает. Мол если мои права нарушены и т.д… Так нарушены вашей икчемной организацией, вы отказываетесь регистрировать мое право собственности. В суд то я на вас подавать буду.

31 марта 2023 года

Жалоба от 20 апреля 2023 года

В Росреестр РФ

Жалоба

Я обжалую неадекватный ответ от 30.03.2023 № 16а-01306/23 за подписью начальника отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Московской области С.И.Туфар и прошу его таковым признать и рассмотреть мое заявление о регистрации моего права на земельную долю как и положено.
Г-н Туфар пишет, что в моих обращениях чего то не хватает. Не хватает не у меня, а у этого самого Туфар. Чего у него не хватает обьяснил кот Матроскин в известном мультфильме.
Обьясняю еще раз, что совершивший уголовное преступление убернатор МО оробьев юа, передал мою землю какому то своргу расположенныму по адресу: Московская область, Солнечногорский район, Кривцовское с/п, д. Татищево и арендуемым ЗАО «Трансагроэкспорт» (прежний арендатор-ООО «СВОРГ») по договору аренды земельного участка № 32009-Z от 25.12.2002.
Требую в добровольном порядке отменить договор этой аренды и зарегистрировать право собственности на мою земельную долю (1.5 га) на мое имя.

20 апреля 2023 года

Отписка от 16.06.2023

Жалоба 17 июня 2023 года

Руководителю Росреестра РФ. Жалоба 17 июня 2023 года

Ответ от 27.06.2023 года

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ (РОСРЕЕСТР)
Чистопрудный бульвар, д. 6/19, стр.1, Москва, 101000
тел. (495) 917-15-24, факс (495) 983-40-22
e-mail: rosreestr@rosreestr.ru,
http://www.rosreestr.gov.ru
Управление Росреестра
по Московской области

27.06.2023 года № 14-04909/22

В Управление методического обеспечения и анализа в сфере регистрации прав и кадастрового учета Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее-Управление Росреестра) из Аппарата Правительства РФ поступило обращение Друг истины и Платона (вх. от 21.06.2023 № ОГ-13987/23).
Руководствуясь статьей 3 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», частями 1, 3 статьи 8 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» (далее-Закон № 59-ФЗ), направляем обращение в Управление Росреестра по Московской области (далее-Управление) для рассмотрения по существу и направления ответа заявителю.
Управление необходимо предметно разобраться в изложенном в обращении вопросе, дать заявителю конкретные и мотивированные пояснения по изложенным в нем доводам, копию ответа заявителю в срок до 20.07.2023 направить в Управление Росреестра (с обязательным указанием номера данного поручения).
Приложение: на 2 листах в первый адрес.

Заместитель начальника Управления
методического обеспечения и анализа
в сфере регистрации прав
и кадастрового учета Р.Н. Мазукабзова

Цитата:

ДОКУМЕНТ ПОДПИСАН
ЭЛЕКТРОННОЙ ПОДПИСЬЮ
СВЕДЕНИЯ О СЕРТИФИКАТЕ ЭП
С 02F01ABC0008AE07AD4D1855AAC9DB7673
Владелец: Мазукабзова Расина Назарова
Действителен: с 24.12.2001 до 24.03.2023

Ответ от 06.07.2023

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ
РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ
(РОСРЕЕСТР)
УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
КАДАРСТА И КАРТОГРАФИИ
ПО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
(Управление Росреестра по Московской области)
улица Поклонная, д. 13, Москва, 121170
Тел. (495) 223-45-46, факс (495) 223-45-43
Е-mail: 50_upr@rosreestr.ru
06.07.2023 № 16а-02819/23

О рассмотрении обращения от 30.06.2023 № 050743/23

Уважаемый Друг истины и Платона!

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (далее-Управление) рассмотрело Ваше обращение от 30.06.2023 № 050743/ поступившее в Управление из Росреестра письмом от 27.06.2023 № 14-04909/23.
По существу, поставленных в Ваших обращениях вопросов, Управлением даны исчерпывающие ответы исходящими письмами от 14.12.2022 № 16а-05503, от 17.01.2023 № 16а-00155/23, от 30.03.2023 № 16а-01306/23, от 05.05.2023 № 16а-01950/23.
Часть 3 статьи 10 Закона № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений РФ» закрепляет, что ответ на обращение подписывается руководителем государственного органа или органа местного самоуправления, должностным лицом либо уполномоченным на то лицом.
В соответствии с пунктом 4.1 Приказа Управления от 03.10.2019 № 268-Пр «О предоставлении права подписи» предоставлено право подписи начальнику (и.о. начальника), заместителям начальника отдела правового обеспечения при подготовке в том числе ответов на обращения, заявления, жалобы физических и юридических лиц по вопросам, относящихся к компетенции отдела правового обеспечения.
Сообщаем, что в поступивших в Управление обращениях не были указаны идентифицирующие признаки земельного участка либо документы, позволяющие определить конкретный обьект недвижимости, о котором указывает Заявитель.
Государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав осуществляется по заявлению собственника, представителя собственника или иного лица, предусмотренного законодательством, при наличии у него нотариальной доверенности, если иное не установлено федеральным законом. Именно заявление инициирует осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и выражает волеизьявление собственника в проведении или иных учетно-регистрационных действий. После поступления в Управление заявлений и необходимых документов о государственной регистрации прав государственным регистратором прав будет проведена правовая экспертиза в порядке, установленном Законом о регистрации, и принято соответствующее решение.
Также сообщаем, что земельный участок, как обьект права собственности и иных предусмотренных Земельным кодексом РФ прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (пункт 3 статьи 6 Земельного кодекса РФ).
Фактически земельная доля-это доля в праве общей собственности на весь земельный участок без выделения этой доли на местности (то есть ее границы не установлены).
В данном случае необходимо сначала выделить земельную долю в целях формирования земельного участка, в соответствии с нормами действующего законодательства.
Особенности выдела земельного сельскохозяйственного назначения в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом от 24.07.2022 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
В соответствии с частью 1 статьи Федерального «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на щемельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленных Земельным кодексом РФ и настоящим Федеральным законом.
Согласно части 2 статьи 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4-6 настоящей статьи.
При этом, земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется (пункт 3 статьи 13).
В тоже время в соответствии с частью 4 статьи 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.
Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка и земельного участка, из которого он образуется (часть 5 статьи 13).
Согласно части 6 статьи 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона.
Таким образом, если собственник земельной доли хочет выделить в счет нее конкретный земельный участок, то ему необходимо обратиться по данному вопросу к кадастровому инжнеру. Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инжнером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона (пункт 6 статьи 13).
Проект межевания земельного участка, подготовленный кадастровым инженером по обращению собственника земельной доли в случае, когда отсутствует решение общего собрания участников долевой собственности, которым утвержден проект межевания земельных участков, утверждается решением самого собственника земельной доли. Затем проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.
Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субьектом РФ. В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельной долей земельного участка.
После вынесения и закрепления границ выделяемого земельного участка на местности необходимо поставить его на государственный учет и зарегистрировать право собственности, что позволит в дальнейшем реализовать свои права и обязанности по использованию земельного участка для сельскохозяйственного производства, в соответствии с требованиями и нормами земельного законодательства.
Также Вам было сообщено о заявительном порядке регистрации прав собственности в отношении обьектов недвижимости, установленном Законом о регистрации, что Управление не уполномочено в инициативном порядке осуществлять государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав собственности за физическими и юридическими лицами.
Вам было предложено направить, с целью оперативного рассмотрения, указанных в обращении вопросов, уточняющую информацию и/или копии документов на официальный адрес электронной почты Управления: 50upr@rosreestr.ru
Информируем, что в соответствии со сложившейся судебной практикой несогласие заявителей с содержанием ответов не свидетельствует о незаконном бездействии либо о незаконных действиях должностного лица при рассмотрении обращений, нарушении прав заявителя, гарантированых законодательством о порядке рассмотрения обращений граждан, рассмотрении обращений не должным образом.

И.о. заместителя руководителя А.Ю.Таланов
Ю.А.Шведова
8 (495) 598-19-89, IP-1285

Жалоба от 11 июля 2023 года

В Управление Росреестра РФ по МО

Жалоба

Цитата:

Только в самом конце разговора
Я обидел его,
Я сказал, капитан,
Никогда ты не будешь майором
В.Высоцкий

Я не удовлетворен ответом от 06.07.2023 № 16а-02819/23
за подписью и.о. заместителя руководителя Управления Росреестра по Московской области А.Ю.Таланова и обжалую его.
Г-н Таланов мне сообчает, что на мои предыдущие жалобы мне даны исчерпывающие ответы. Льстит себе и организации, в которой он работает, г-н Таланов. Как говорится сам себя не похвалишь, никто не похвалит. Ни одного АДЕКВАТНОГО ответа или по существу поставленных вопросов, я до сих пор из вашего ведомства не получил. Очередное заявление о привлечении г-на Таланова к административной ответственности по статье 5.59 КоАП РФ за не дачу ответа по существу поставленных вопросов, мною подано. Прокурору теперь будет давать обьяснения г-н Таланов дал или нет, он ответ на поставленные перед вашим ведомством вопросы.
Ставлю их еще раз. Г-н Таланов мне подробно обьясняет как надо выделить земельную долю из общей собственности для того чтобы зарегистрировать эту долю. Токо не указывает на основании какого нормативного акта он это требует. А я ведь ставил этот вопрос в прошлой жалобе от 17 мая 2023 года. Там я ссылался на информационное письмо от 13 января 2000 года №55-1, который издала ваш предшественник Московская регистрационная палата. Вот что там написано:
«2. Право собственности на землю, возникшее при передаче земель в общую долевую собственность участников сельскохозяйственной организации, может быть оформлено в двух вариантах:
-как доля в праве общей собственности на весь переданный земельный участок без выделения этой земельной доли на местности (далее-земельная доля);»
Так что для того, что бы зарегистрировать земельную долю в общей доле собственности, не надо выделять этот участок. Это требование и Таланова и ранее Туфар незаконно.
Также г-н Таланов пишет, что для регистрации прав на земельную долю надо подать заявление. Так я его подал еще 16 декабря 2022 года. Вы до сих пор его не рассмотрели.
И на еще один вопрос не ответил г-н Таланов. Вот он пишет «Сообщаем, что в поступивших в Управление обращениях не были указаны идентифицирующие признаки земельного участка либо документы, позволяющие определить конкретный обьект недвижимости, о котором указывает Заявитель.»
Так я указал идентифицирующие признаки земельного участка. Этот участок вашей организацией зарегистрирован как сданный в аренду, то ли какому то СВОРГу, то ли какому то Трансагроэкспорту за №32009-2 от 25 декабря 2002 года. И спрашивал на каком основании вы его зарегистрировали, ведь эта земля должна быть зарегистрирована за работниками бывшего ГП Истро-Сенежское, коим я являюсь, на основании нормативных актов по земельной реформе. Если вы и в этот раз не ответите на этот вопрос заявление в следственные органы по факту превышения вами должностных полномочий будет подано. Следователю будете давать показания на каком основании вы зарегистрировали этот договор.
Также я не согласен с последним доводом г-на Таланова-« Информируем, что в соответствии со сложившейся судебной практикой несогласие заявителей с содержанием ответов не свидетельствует о незаконном бездействии либо о незаконных действиях должностного лица при рассмотрении обращений, нарушении прав заявителя, гарантированых законодательством о порядке рассмотрения обращений граждан, рассмотрении обращений не должным образом.» Я бы добавил с порочной судебной практикой.Прежде чем такое говорить я бы посоветовал г-ну Таланову ознакомиться с результами доверия наших граждан к институтам государственной власти. Там судебная власть, которая использует такую порочную практику, отнюдь не на первом месте.Еще раз сообщаю, что чиновники ОБЯЗАНЫ давать гражданам адекватные ответы или по существу поставленных перед ними вопросов. Адекватного ответа на свои жалобы я из вашего ведомства я так и не получил. Но вам придется дать адекватный ответ на поставленные перед вами вопросы.
Я сказал!

11 июля 2023 года

Повторно 14 августа 2023 года

В Росреестр РФ

Повторно 14 августа 2023 года

Обращение

Почему то Управление Росреестра РФ по МО отказывается даже рассматривать мое заявление. И вообще к ним нельзя даже через их сайт обратиться.
Поэтому прошу переслать заявление от 14 декабря 2022 года в эту организацию. Заявление в файле.
Ну и разберитесь почему невозможно подать заявление с сайта Россреестра по МО. Я так думаю вам начальника там надо сменить.
Заранее благодарен.

16 декабря 2022 года

Ответ от 14.09.2023

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА
ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
Управление Росреестра
КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ
по Московской области
(РОСРЕЕСТР)
Чистопрудный бульвар, д. 6/19, стр.1, Москва, 101000
тел. (495) 917-15-24, факс (495) 983-40-22
Друг истины и Платона
e-mail: rosreestr@rosreestr.ru, http://www.rosreestr.gov.ru
chugunka30@yandex.ru

14.09.2023 № 16а-03667/23

Рассмотрено ваше обращение от 18.08.2023 № ОГ-27661/23, поступившее в Управление и Росреестра письмом от 17.08.2023 № 14-06250/23.

Жалоба 17 сентября 2023 года

Руководителю Росреестра РФ. Жалоба 17 сентября 2023 года

Ответ от 13.10.2023 года

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА
ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ
(РОСРЕЕСТР)
Чистопрудный бульвар, д. 6/19, стр.1, Москва, 101000
тел. (495) 917-15-24, факс (495) 983-40-22
e-mail: rosreestr@rosreestr.ru,
http://www.rosreestr.gov.ru
_________13.10.2023 года_____ № _______________________
на № ______________от ___________________

Управление Росреестра
по Алтайскому краю

Уважаемый Друг истины и Платона!

Управление методического обеспечения и анализа в сфере регистрации прав и кадастрового учета Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в связи с Вашими обращениями от 17.09.2023, от 18.09.2023, поступившими из Аппарата Правительства Российской Федерации (вх. от 19.09.2023 № ОГ-19937/23, от 20.09.2023 № ОГ-19948/23), учитывая, что Ваши обращения ранее рассматривались как в Управлении Росреестра по Московской области (далее – Управление), так и в Росреестре, Вам были направлены соответствующие письма, сообщает.
Прежде всего, отмечаем, что в связи с отсутствием в Ваших обращениях информации, позволяющей идентифицировать интересующий Вас земельный участок (его адрес, кадастровый номер), рассмотреть Ваши обращения по существу не представляется возможным.
При поступлении от Вас более подробной информации, готовы вернуться к рассмотрению обращений.
Также обращаем внимание на то, что несогласие с содержанием ответов Росреестра (его территориального органа) не свидетельствует о рассмотрении таких обращений недолжным образом и не по существу поставленных в них вопросов.
Дополнительно сообщаем, что порядок государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества установлен Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ).
Так, в соответствии со статьей 14 Закона № 218-ФЗ государственная регистрация прав осуществляется на основании заявления, за исключением установленных Законом № 218-ФЗ случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Законом № 218-ФЗ порядке.
Документы-основания для государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества, в том числе земельные участки, указаны в части 2 статьи 14 Закона № 218-ФЗ.
Согласно статье 18 Закона № 218-ФЗ заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы представляются в орган регистрации прав в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования:
в форме документов на бумажном носителе – посредством личного обращения в публично-правовую компанию «Роскадастр», в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг;
в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью в соответствии с законодательством Российской Федерации, если иное не предусмотрено федеральным законом, – с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», посредством единого портала государственных и муниципальных услуг (функций), порталов государственных и муниципальных услуг субъектов Российской Федерации на основании заключенных органом государственной власти субъекта Российской Федерации и органом регистрации прав соответствующих соглашений официального сайта, в том числе посредством использования сервиса «Личный кабинет», размещенного на официальном сайте с использованием единой системы идентификации и аутентификации и обеспечивающего хранение ранее направленных в орган регистрации прав заявлений и прилагаемых к ним документов, или иных информационных технологий взаимодействия с органом регистрации прав.
При этом указанное Вами «заявление от 16 декабря 2022 года», поступившее в Росреестр с письмом Аппарата Правительства Российской Федерации от 27.12.2022 № П48-224915, является письменным обращением, направленным в порядке, установленном Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации». В ответ на указанное обращение Вам Росреестром было направлено письмо от 30.12.2022 № 10-06936/22.
В связи с изложенным для государственной регистрации Вашего права на интересующий Вас объект недвижимости Вам необходимо представить соответствующее заявление и необходимые для этого документы в порядке, установленном Законом № 218-ФЗ.
Также отмечаем, что письмом Управления от 14.09.2023 № 16а-03667/23 было рассмотрено Ваше обращение, направленное в Управление письмом Росреестра от 17.08.2023 № 14-06250/23, и поступившее в Управление 18.08.2023 вх. № ОГ-27661/23 (то есть 18.08.2023 – это дата поступления в Управление из Росреестра Вашего обращения, а не дата Вашего обращения).
Начальник Управления
методического обеспечения и анализа
в сфере регистрации прав
и кадастрового учета Ю.В. Куницына
Исп. Медведев А.Л.
(495) 983-40-40 доб. 22-72

Статья 18. Представление заявления об осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов

https://www.consultant.ru/document/c...c7dfcd67dd1d0/

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.05.2024)
Статья 18. Представление заявления об осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов

1. Заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы представляются в орган регистрации прав в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования:

1) в форме документов на бумажном носителе - посредством личного обращения в публично-правовую компанию, указанную в части 1 статьи 3.1 настоящего Федерального закона, в многофункциональный центр, в том числе при выездном приеме (далее - личное обращение);

(в ред. Федеральных законов от 30.04.2021 N 120-ФЗ, от 30.12.2021 N 449-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Статья 29. Порядок осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав

https://www.consultant.ru/document/c...6a143c994a039/

1. Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются в следующем порядке:

(в ред. Федерального закона от 30.04.2021 N 120-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1) прием заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов, если такие документы представляются в орган регистрации прав в том числе посредством выездного приема, осуществляемого публично-правовой компанией, указанной в статье 3.1 настоящего Федерального закона, или посредством отправления в электронной форме;

(в ред. Федеральных законов от 30.12.2021 N 449-ФЗ, от 19.12.2022 N 546-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2) возврат прилагаемых к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав документов без рассмотрения при наличии оснований, установленных статьей 25 настоящего Федерального закона;

3) проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных настоящим Федеральным законом оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;

4) внесение в Единый государственный реестр недвижимости установленных настоящим Федеральным законом сведений, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, либо уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав при наличии оснований, установленных настоящей главой, либо уведомление об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав при наличии оснований, установленных настоящей главой, либо уведомление о прекращении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;

5) выдача документов после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, либо после отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, либо после прекращения государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

(в ред. Федерального закона от 30.04.2021 N 120-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Возврат прилагаемых к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав документов без рассмотрения осуществляется в течение пяти рабочих дней со дня получения органом регистрации прав таких документов, а по основанию, указанному в пункте 3 статьи 25 настоящего Федерального закона, в течение трех рабочих дней по истечении срока, указанного в пункте 3 статьи 25 настоящего Федерального закона. Возврат прилагаемых к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав документов, представленных в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, не осуществляется.

(в ред. Федерального закона от 30.04.2021 N 120-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. Орган регистрации прав обязан уведомить заявителя о возврате прилагаемых к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав документов с указанием причин возврата в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, а также возвратить указанные документы заявителю тем же способом, которым они были представлены. В случае, если заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы представлены в форме электронных документов и (или) электронных образов документов посредством отправления в электронной форме, орган регистрации прав направляет заявителю только уведомление о возврате таких документов без осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

4. Орган регистрации прав при отсутствии оснований для возврата представленных заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов без рассмотрения осуществляет одно из следующих действий:

1) государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав - в случае отсутствия оснований для отказа в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, в том числе после устранения причин, которые препятствовали осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и наличие которых послужило основанием для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;

2) уведомляет о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав - при наличии оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;

3) уведомляет об отказе в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав - в случае неустранения причин, которые препятствовали осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и наличие которых послужило основанием для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;

4) уведомляет о прекращении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав - при наличии заявления о прекращении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

5. Не позднее рабочего дня, следующего за днем приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, органом регистрации прав заявителю выдается или направляется уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав с указанием оснований такого приостановления в соответствии с частью 7 настоящей статьи. Уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав должно содержать указание всех причин, послуживших основанием для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, с обязательной ссылкой на положения настоящего Федерального закона.

(в ред. Федерального закона от 30.04.2021 N 120-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

5.1. При рассмотрении дополнительно представленных в орган регистрации прав документов, направленных в целях устранения причин, послуживших основанием для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, направление уведомления о невозможности возобновления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав допускается в случае, если в этих документах не устранены ранее выявленные причины такого приостановления или если при рассмотрении этих документов выявлены иные причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. В этом случае уведомление о невозможности возобновления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав направляется заявителю органом регистрации прав не позднее чем в течение трех рабочих дней со дня получения таких документов и должно содержать указанные неустраненные основания приостановления, иные причины приостановления, связанные с такими дополнительно представленными документами. Уведомление о невозможности возобновления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав не может содержать иных оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, связанных с такими дополнительно представленными документами.

(часть 5.1 введена Федеральным законом от 30.12.2020 N 494-ФЗ; в ред. Федерального закона от 30.04.2021 N 120-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

6. В день отказа в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав заявителю по указанному в заявлении о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав адресу направляется уведомление об отказе в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав в соответствии с частью 7 настоящей статьи. Уведомление об отказе в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав должно содержать все причины, послужившие основанием для отказа, с обязательной ссылкой на положения настоящего Федерального закона. Документы, представленные для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, заявителю не направляются.

(в ред. Федерального закона от 30.04.2021 N 120-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

7. Порядок и способы направления уведомлений о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, а также уведомлений об отказе в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, в том числе форма таких уведомлений (в случае их направления в форме документа на бумажном носителе), требования к формату таких уведомлений (в случае их направления в форме электронного документа), устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

(в ред. Федерального закона от 30.04.2021 N 120-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

8. В случае, если государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав приостановлены по причине непредставления необходимых для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документов (сведений, содержащихся в них), запрашиваемых органом регистрации прав посредством межведомственных запросов, заявитель уведомляется о его праве представить такие документы по собственной инициативе.

9. В случае, если осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостановлено по основанию, указанному в пункте 6 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственный регистратор прав обязан принять необходимые меры по получению дополнительных документов и (или) сведений и (или) подтверждению подлинности документов, достоверности указанных в них сведений.

10. Факт издания (принятия) акта органа государственной власти или органа местного самоуправления и достоверность содержащихся в нем сведений проверяются посредством направления межведомственных запросов органом регистрации прав в орган, издавший такой акт, а подлинность нотариально удостоверенного документа и достоверность содержащихся в нем сведений - в порядке получения информации из единой информационной системы нотариата, установленном Основами законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 года N 4462-1. Предусмотренная в настоящей части проверка проводится в течение двух рабочих дней в пределах срока осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

10.1. Факт смерти гражданина проверяется посредством направления межведомственного запроса о предоставлении сведений о государственной регистрации смерти с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия органом регистрации прав оператору федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния. Предусмотренная настоящей частью проверка проводится в течение двух рабочих дней в пределах срока осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

(часть 10.1 введена Федеральным законом от 27.01.2023 N 4-ФЗ)

11. В случае приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на основании определения или решения суда в Единый государственный реестр недвижимости вносятся соответствующие сведения.

12. Приостановление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и (или) отказ в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав могут быть обжалованы заинтересованным лицом в суд.

13. Документы, подлежащие выдаче после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, выдаются правообладателю - физическому лицу или его представителю при наличии у последнего нотариально удостоверенной доверенности, подтверждающей его полномочия на получение таких документов, если иное не установлено федеральным законом. Документы, представленные для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, заявителю не направляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

(в ред. Федерального закона от 30.04.2021 N 120-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

14. В случае, если правообладателем является юридическое лицо, подлежащие выдаче после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы выдаются лицу, имеющему право действовать без доверенности от имени юридического лица, либо представителю указанного юридического лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, подтверждающей его полномочия на получение таких документов, если иное не установлено федеральным законом.

15. Представителю органа государственной власти или органа местного самоуправления подлежащие выдаче после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы выдаются при наличии доверенности, составленной на бланке органа государственной власти или органа местного самоуправления и заверенной печатью и подписью руководителей данных органов. При этом нотариальное удостоверение такой доверенности не требуется.

16. В случае, если заявителем является нотариус, подлежащие выдаче после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы выдаются нотариусу или его работнику, уполномоченному в порядке, установленном Основами законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 года N 4462-1.

17. В случае, если государственная регистрация прав осуществляется по требованию судебного пристава-исполнителя, подлежащие выдаче после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы могут выдаваться судебному приставу-исполнителю.

18. При наличии в заявлении о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав указания о выдаче документов после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав через многофункциональный центр орган регистрации прав обязан передать соответствующие документы в многофункциональный центр для выдачи заявителю (его представителю). Выписка из Единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющая проведенные государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию, а также предусмотренные настоящим Федеральным законом уведомления выдаются лицам, указанным в настоящей статье, многофункциональным центром в форме документа на бумажном носителе, составленного многофункциональным центром и подтверждающего содержание электронного документа, направленного в многофункциональный центр по результатам предоставления государственной услуги органом регистрации прав. Порядок и сроки передачи органом регистрации прав таких документов в многофункциональный центр определяются соглашением о взаимодействии, заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке. При этом сроки передачи органом регистрации прав документов в многофункциональный центр не должны превышать два рабочих дня.

(в ред. Федеральных законов от 30.04.2021 N 120-ФЗ, от 30.12.2021 N 449-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

19. Подлежащие выдаче после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы в форме документов на бумажном носителе, а также уведомление о прекращении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, уведомление об отказе в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и подлежащие в соответствии с настоящим Федеральным законом выдаче после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав подлинники представленных заявителем документов в форме документов на бумажном носителе в указанном в части 6 настоящей статьи случае могут быть доставлены публично-правовой компанией, указанной в части 1 статьи 3.1 настоящего Федерального закона, или многофункциональным центром лицам, указанным в частях 13 - 17 настоящей статьи, посредством курьерской доставки при наличии указания на такой способ доставки в заявлении о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав. При выдаче документов публично-правовой компанией, указанной в части 1 статьи 3.1 настоящего Федерального закона, в том числе посредством курьерской доставки, выписка из Единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющая осуществленные государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав, а также предусмотренные настоящим Федеральным законом уведомления выдаются публично-правовой компанией, указанной в части 1 статьи 3.1 настоящего Федерального закона, в форме документа на бумажном носителе, составленного такой компанией и подтверждающего содержание электронного документа, направленного такой компании по результатам предоставления государственной услуги органом регистрации прав.

(в ред. Федеральных законов от 30.04.2021 N 120-ФЗ, от 30.12.2021 N 449-ФЗ, от 28.06.2022 N 185-ФЗ, от 19.12.2022 N 546-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

20. Доставка, указанная в части 19 настоящей статьи, осуществляется за плату обозначенным в указанной части способом. Порядок осуществления публично-правовой компанией, указанной в части 1 статьи 3.1 настоящего Федерального закона, такой доставки и размеры платы за ее осуществление, за исключением случаев доставки лицам, указанным в части 1.1 статьи 18 настоящего Федерального закона, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Порядок осуществления многофункциональным центром такой доставки и размеры платы за ее осуществление, а также случаи, при которых такая плата не взимается, устанавливаются высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

(в ред. Федеральных законов от 30.04.2021 N 120-ФЗ, от 30.12.2021 N 449-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

21. Порядок и способы уведомления заявителей о ходе оказания услуги по осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

22. В случае получения уведомления органа регистрации прав о возврате документов, прилагаемых к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, без рассмотрения или о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в соответствии с заявлением, направленным в соответствии со статьей 19 настоящего Федерального закона, орган государственной власти, орган местного самоуправления, Государственная корпорация по атомной энергии "Росатом" или Государственная корпорация по космической деятельности "Роскосмос", уполномоченные на принятие решения о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию и направившие указанное заявление, в течение пяти рабочих дней со дня получения соответствующего уведомления информирует об этом застройщика с приложением копии соответствующего уведомления (при наличии в распоряжении таких органов и организаций сведений об адресе электронной почты застройщика информирование осуществляется по такому адресу электронной почты). В случае, если причиной возврата прилагаемых к указанному заявлению документов, приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является отсутствие необходимых для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документов, информации, данные орган государственной власти, орган местного самоуправления или организация при условии, что такие документы, информация отсутствуют в их распоряжении или распоряжении иных органов, запрашивает такие документы, информацию у застройщика для представления в орган регистрации прав.

(часть 22 в ред. Федерального закона от 06.12.2021 N 408-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Жалоба от 16 октября 2023 года

Жалоба от 16 октября 2023 года

Список изменений в составе юридических лиц

Список изменений в составе юридических лиц, плательщиков земельного налога в Солнечногорском районе по состоянию на 1 ноября 2001 года
Почтовый адрес (участка) Кад номер участка Цель предоставления
Вид права
Площадь участка, в га
Наименование юридического лица
Юридическое лицо
Ставка земельного налога, рубля/кв. м
Дата регистрации
Солнечногорский району участок № 4 50-09030706-0006
Земли сельскохозяйственного назначения
С/Х производство за 1 га
Постоянное (бессрочное пользование)
42.7 га; пашня 31.5; прочие 11.2
Общество с ограниченной ответственностью «СВОРГ»
Город Москва, наб. Берсеневская, д. 18-10-22, стр.3
Пашня-15.77;
Сенокос-4.60;
Пастбище-2.98;
Постройки-25.92;
Прочие-1.48;
17.09.91
деревня Мелечкино, Соколовский с/0 50-090040213-0012
Земли сельскохозяйственного назначения
С/Х производство за 1 га
Собственность
1.45 га
М...... А...... М.... город Москва, улица Г....., кв. 90а корп. 2, кв. 77 12.96 17.09.91
Д. Бережки, Соколовский с/о 50-09-0040213-0012
Солнечногорский район участок 1 50-09-040301-0070

Ответ от 19.12.2023

Ответ от 19.12.2023
ответ от 19.12.2023 № 14-11927-ТГ/23 замруководителя Росреестра Т.А.Громовой

Жалоба от 07 января 2024 года

В Росреестр РФ

Жалоба

Я обжалую неадекватный ответ от 19.12.2023 № 14-11927-ТГ/23 замруководителя Росреестра Т.А.Громовой в части отказа проинформировать на каком основании был заключен договор аренды земли находившейся пользовании у бывшего ГП Истро-Сенежское. В количестве 3 500 га. Договор аренды №32009-2 от 25 декабря 2002 года. А она должна была быть зарегистрирована за работниками этого бывшего государственного предприятия, в том числе и за мной на основании указа Президента РФ от 1991 года. Все документы для регистрации должны быть оформлены администрацией Солнечногорского района. Соответствующее постановление губернатора МО я цитировал. Я знаю кому она была отдана в аренду. ООО Сворг, генеральный директор которого сегодня находится в федеральном розыске. Вот вы за кем зарегистрировали эту землю. За мошенниками. А сегодня она находится в пользовании у какого-то Трансагроэкспорта. Если вы мне не сообщите на каком основании вы зарегистрировали этот договор аренды, я буду обращаться в следственные органы. Мне не хотите сообщать, следователю будете давать показания.
Так что жду.

07 января 2024 года

Жалоба от 10 января 2024 года

В Росреестр РФ

Жалоба

Цитата:

А счётчик - щёлк да щёлк, - да всё равно
В конце пути придётся рассчитаться.
В.Высоцкий

Я обжалую неадекватный ответ от 19.12.2023 № 14-11927-ТГ/23 замруководителя Росреестра Т.А.Громовой в части отказа рассматривать мое заявление от 19 ноября 2023 года. Она в очередной раз мне сообчает, что я должен подать заявление. Ну так я и подал, подписанное мною собственноручно. Чё еще вам надо? Вот и рассматривайте. Далее она мне сообчает, что постановление губернатора Московской области от 12.07.2002 № 145-ПГ утратило силу. И что? Так Указ Президента РФ от 27.12.1991 № 323 и Постановление Правительства РФ от 4 сентября 1992 г. N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса" также утратили силу. Но землю то я не получил в собственность. Также разьясняю вам что такое собственность. Это в том числе и право требования, которое могло быть юридически оформлено. Вот у меня было такое право требования, которое юридически не оформлено. Как сегодня выясняется по вине вашего ведомства. А это означает, что я считаю вас причинителем вреда. Можете сами подсчитать скоко стоит 1.5 га в Солнечногорском районе. Более того я научу остальные 1750 акционеров, что им делать. Также сообщаю, что в вопросах права собственности срока давности нет. А это означает, что если я не взыщу с вас материальный вред, то я передам это право требования по наследству. Мои наследники уже будут требовать с ваших наследников. Так что с 19 декабря 2023 года счетчик включился. Копите деньги теперь, много вам придется выплачивать.
Так что думайте. Или вы оформите мое право собственности на причитающуюся мне земельную долю или я перенесу разрешение этого вопроса в суд. Со всеми вытекающими отсюда последствиями.
Всего доброго!

10 января 2024 года

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА
ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ
(РОСРЕЕСТР)
СТАТС-СЕКРЕТАРЬ –
ЗАМЕСТИТЕЛЬ РУКОВОДИТЕЛЯ
Чистопрудный бульвар, д. 6/19, стр.1,
Москва, 101000
тел. (495) 917-15-24, факс (495) 983-40-22
e-mail: rosreestr@rosreestr.ru,
http://www.rosreestr.gov.ru
__________________№_____________________
на №
от

О рассмотрении обращений
На вх. № ОГ-523/24, ОГ-562/24 от 15.01.2024
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, рассмотрев в рамках установленной компетенции обращения, поступившие из Аппарата Правительства Российской Федерации, сообщает, что ранее Ваши обращения по аналогичным вопросам неоднократно являлись предметом рассмотрения Росреестра, ответы на которые содержат соответствующие разъяснения (от 10.08.2023 № 14-06009/23, от 12.10.2023 № 14-07565/23, от 16.11.2023 № 14-10625-АБ/23, от 19.12.2023 № 14-11927-ТГ/23).
Дополнительно сообщаем следующее.
Государственная регистрация прав и государственный кадастровый учет недвижимого имущества осуществляются в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ).
В соответствии с частью 3 статьи 1 Закона № 218-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество – это юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.
Согласно части 4 статьи 1 Закона № 218-ФЗ государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в ЕГРН.
Положениями Закона № 218-ФЗ установлен заявительный порядок государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. Так, согласно части 1 статьи 14 Закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных Законом № 218-ФЗ случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Законом № 218-ФЗ порядке.
Форма заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество установлена приказом Росреестра от 19.08.2020 № П/0310 «Об утверждении отдельных форм заявлений в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, требований к их заполнению, к формату таких заявлений и представляемых документов в электронной форме».
В соответствии с частью 2 статьи 14 Закона № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются в том числе:
акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;
вступившие в законную силу судебные акты;
акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.
В силу части 1 статьи 18 Закона № 218-ФЗ заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы представляются в орган регистрации прав в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования:
в форме документов на бумажном носителе – посредством личного обращения в публично-правовую компанию, указанную в части 1 статьи 3.1 Закона № 218-ФЗ, в многофункциональный центр, в том числе при выездном приеме;
в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью в соответствии с законодательством Российской Федерации, если иное не предусмотрено федеральным законом, – с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», посредством единого портала государственных и муниципальных услуг (функций), порталов государственных и муниципальных услуг субъектов Российской Федерации на основании заключенных органом государственной власти субъекта Российской Федерации и органом регистрации прав соответствующих соглашений, официального сайта, в том числе посредством использования сервиса «Личный кабинет», размещенного на официальном сайте с использованием единой системы идентификации и аутентификации и обеспечивающего хранение ранее направленных в орган регистрации прав заявлений и прилагаемых к ним документов, или иных информационных технологий взаимодействия с органом регистрации прав.
Следует отметить, что согласно части 5 статьи 1 Закона № 218-ФЗ государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Вместе с тем в соответствии с информацией, полученной от Управления Росреестра по Московской области, заявления о государственной регистрации права общей долевой собственности и необходимые для этого документы, в том числе подтверждающие право Друга истины и Платона на соответствующую долю в праве общей долевой собственности на указанный в обращении земельный участок, в орган регистрации прав в порядке, установленном Законом № 218-ФЗ, не поступали.
Дополнительно сообщаем, что постановлением главы администрации Московской области от 16.06.1994 № 138 «О выдаче собственникам земельных долей свидетельств на право собственности на землю» было поручено:
главам администраций районов, начальникам районных агропромышленных формирований было организовать работу по уточнению и представлению руководителям сельскохозяйственных предприятий в администрацию районов списков граждан с указанием размеров принадлежащих им земельных долей, и обеспечить соблюдение
3
Плотникова Елена Юрьевна
 (495) 983 40 40 (доб. 3470)
прав граждан на получение земель в собственность бесплатно в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 № 708 «О порядке приватизации и реорганизации агропромышленного комплекса»;
Мособлкомзему обеспечить выдачу собственникам земельных паев свидетельств на право собственности на землю.
Таким образом, указанное выше постановление не подтверждало наличие у каких-либо лиц права на какие-либо земельные участки и не исключало необходимости получения собственниками земельных долей правоустанавливающих документов на соответствующие земельные участки и регистрации права собственности на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в соответствии с действующим законодательством.
В связи с чем, полагаем необходимым отметить, что вопрос о государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок может быть рассмотрен при поступлении в орган регистрации прав в порядке, установленном Законом № 218-ФЗ, заявления о государственной регистрации права и документов, подтверждающих возникновение у Друга истины и Платона доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в соответствии со статьей 14 Закона № 218-ФЗ.
Дополнительно отмечаем, что согласно статье 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита нарушенных и оспоренных гражданских прав осуществляется в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в суде, арбитражном суде или третейском суде способами, установленными статьей 12 ГК РФ.
Если имеются основания полагать, что права и законные интересы гражданина были нарушены, а также если имеются сведения о противоправных и мошеннических действиях, с соответствующим обращением заявителю следует обратиться в правоохранительные органы, прокуратуру.
Также сообщаем, что предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, регламентируется положениями статей 62, 63 Закона № 218-ФЗ, Порядком предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, утвержденным приказом Росреестра от 08.04.2021 № П/0149. Сведения, содержащиеся в ЕГРН и представляющие собой персональные данные правообладателя объекта недвижимости или лица, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости, относятся к сведениям ограниченного доступа, которые могут быть предоставлены третьим лицам только при наличии в ЕГРН записи, указанной в части 1 статьи 36.3 Закона № 218-ФЗ, за исключением случаев, предусмотренных Законом № 218-ФЗ.

Жалоба 19 февраля 2024 года

Руководителю Росреестра РФ. Жалоба 19 февраля 2024 года

Уважаемый Друг истины и Платона!

Правовое управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) рассмотрело Ваше обращение от 19.02.2024 (ОГ-3329/24 от 21.02.2024) об обжаловании ответа Росреестра от 09.02.2024
№13-1117-АБ/24 на Ваши обращения № ОГ-523/24, № ОГ-562/24 от 15.01.2024.
Как следует из Ваших обращений, Вы полагаете, что Вам принадлежит доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:09:0030706:6, расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, с.п. Кривцовское, д. Кривцово, на которую Вы просите зарегистрировать право общей долевой собственности.
При этом, как следует из информации, полученной от Управления Росреестра по Московской области, с заявлениями о государственной регистрации права общей долевой собственности и необходимыми для этого документами, в том числе подтверждающими Ваше право на соответствующую долю в праве общей долевой собственности на указанный выше земельный участок, Вы в орган регистрации прав в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ), не обращались.
К ранее поступавшим от Вас письменным обращениям копии документов, подтверждающих Ваше право на соответствующую долю в праве общей долевой собственности на указанный выше земельный участок, приложены не были.
Земельный участок с кадастровым номером 50:09:0030706:6 в 2002 г. был предоставлен в аренду юридическому лицу на основании договора аренды.
Впоследствии право аренды указанного земельного участка переходило
к иным лицам и в настоящее время, по сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), арендатором земельного участка
с кадастровым номером 50:09:0030706:6 является иное физическое лицо.
Вы пологаете что земельный участок с кадастровым номером 50:09:0030706:6 ранее принадлежал «ГП Истро-Сенежское ППО» и должен был перейти в общую долевую собственность бывших работников указанной организации.
При этом записи о государственной регистрации права указанного юридического лица на земельный участок с кадастровым номером 50:09:0030706:6 в ЕГРН отсутствуют.
В своих обращениях Вы ссылаетесь на постановление главы администрации Московской области от 16.06.1994 № 138 «О выдаче собственникам земельных долей свидетельств на право собственности на землю», как на документ, подтверждающий право общей долевой собственности на указанный земельный участок.
Согласно указанному постановлению было поручено:
главам администраций районов, начальникам районных агропромышленных формирований организовать работу по уточнению
и представлению руководителям сельскохозяйственных предприятий
в администрацию районов списков граждан с указанием размеров принадлежащих им земельных долей, и обеспечить соблюдение прав граждан на получение земель в собственность бесплатно в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 № 708 «О порядке приватизации и реорганизации агропромышленного комплекса»;
Мособлкомзему обеспечить выдачу собственникам земельных паев свидетельств на право собственности на землю.
Таким образом, указанное выше постановление не подтверждало наличие
у каких-либо лиц права на какие-либо земельные участки и не исключало необходимости получения собственниками земельных долей правоустанавливающих документов на соответствующие земельные участки.
Постановлением губернатора Московской области от 12.07.2002 № 145-ПГ «О признании утратившими силу некоторых нормативных правовых актов Московской области» постановление главы администрации Московской области от 16.06.1994 № 138 было отменено.
Учитывая изложенное, в рамках направленных Вам ответов Росреестра,
в том числе в письме от 09.02.2024 № 13-1117-АБ/24 разъяснено, что вопрос
о государственной регистрации права общей долевой собственности на соответствующий земельный участок может быть рассмотрен при поступлении в орган регистрации прав от Вас либо от представителя по доверенности в порядке, установленном Законом № 218-ФЗ, заявления о государственной регистрации права и необходимых для этого документов, в том числе подтверждающих возникновение доли в праве общей долевой собственности на соответствующий земельный участок.
Дополнительно сообщаем, согласно статье 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита нарушенных и оспоренных гражданских прав осуществляется в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в суде, арбитражном суде или третейском суде способами, установленными статьей 12 ГК РФ. Если Вы считаете, что Ваши права и законные интересы были нарушены, Вы вправе обратиться в суд за защитой нарушенного права.

С уважением,
начальник
Правового управления Н.В. Корнилович

Жалоба 22 марта 2024 года

Руководителю Росреестра РФ. Жалоба 22 марта 2024 года

Заявление от 29 марта 2024 года

Прокурору Московской области, не
являющегося эффективным средством
правовой защиты

Заявление

Я обжаловал ответ заместителя министра имущественных отношений Московской области Ю.Ю. Лаврякова от 01 февраля 2023 года. 15 ТГ-637, но мне отвечает опять все тот же лавряков. Что запрещено законом. Налицо признаки административного правонарушения.
Прошу возбудить административное дело по статье 5.59 КоАП РФ в отношении министра имущественных отношений Московской области за не дачу ответа уполномоченным на то лицом.
И ходатайствовать перед судом о применении максимальной санкции к данному чиновнику предусмотренной данной статьей.
Ну и предпринять меры прокурорского реагирования, чтобы на мою жалобу от 06.02.2023 № 15ОГ-933 о правах акционеров АОЗТ «Истро-Сенежское ППО» на получение земельной доли был дан ответ вышестоящим по отношению к лаврякову должностным лицом.

29 марта 2024 года

Цитата:

Ваше обращение поступило в орган прокуратуры: Прокуратура Московской области.
Обращению присвоен номер ID_050R_084275.

Жалоба от 29 марта 2024 года

#. Друг истины и Платона. Галаве администрации г.о. Солнечногорск . Жалоба от 29 марта 2024 года